1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
33.8万円/㎡
前年比+16.9%
広島市中区
41.3万円/㎡
前年比-0.1%
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アーバンビュー並木弐番館
広島県広島市中区小町
広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩7分
1998年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
2,315万円
45.1万円/㎡
1,371
2,000
2,630
3,259
AI査定結果
推定相場価格
2,315万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,630万円
39.0万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月2日
アーバンビュー並木弐番館
2,120万円（41.3万円/㎡）/ 2階 / 51.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 2,120万円 | 41.3万円 | 2階 | 51.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 57.9万円 | 9階 | 85.98㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は43.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | アーバンビュー並木弐番館 広島市中区小町 | 中電前駅7分 | 2,120万円 | 41.3万円 | 51.27㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和十日市ホームズ 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 2,580万円 | 40.9万円 | 63.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/23 | リバーサイド榎町 広島市中区榎町 | 小網町駅3分 | 2,298万円 | 45.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ペルル平和大通り 広島市中区小網町 | 小網町駅3分 | 2,950万円 | 47.8万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ダイアパレス本川町 広島市中区本川町二丁目 | 本川町駅4分 | 2,700万円 | 49.8万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/08 | メープル舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/17 | エスパス舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅4分 | 1,780万円 | 34.8万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | イトーピア河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 2,580万円 | 42.4万円 | 60.91㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アーバンビュー舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 1,880万円 | 32.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ネオライフ舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅4分 | 1,730万円 | 31.6万円 | 54.8㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 藤和平和公園ホームズ 広島市中区中島町 | 中電前駅8分 | 2,760万円 | 50.8万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/10 | 東白島パークホームズ 広島市中区東白島町 | 白島駅2分 | 2,780万円 | 45.4万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ライオンズマンション白島九軒町 広島市中区白島九軒町 | 新白島駅9分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ジェイシティ紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 1,980万円 | 51.4万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/06 | アーバンビュー平和大通り 広島市中区小町 | 中電前駅3分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.05㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2026/01/30 | アイレスト鷹野橋 広島市中区大手町五丁目 | 日赤病院前駅7分 | 2,680万円 | 44.8万円 | 59.8㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/26 | ダイアパレス橋本町 広島市中区橋本町 | 新白島駅4分 | 2,250万円 | 42.3万円 | 53.24㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/27 | ジェイシティ橋本町 広島市中区橋本町 | 銀山町駅3分 | 3,198万円 | 50.1万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルメゾン東国泰寺 広島市中区竹屋町 | 鷹野橋駅8分 | 2,380万円 | 45.3万円 | 52.49㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/04 | ローレルコート平和大通り 広島市中区田中町 | 比治山下駅9分 | 2,999万円 | 46.9万円 | 63.91㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | J’city千田町 広島市中区千田町二丁目 | 広電本社前駅4分 | 2,990万円 | 47.5万円 | 62.9㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/08 | 平和大通りパークマンション 広島市中区鶴見町 | 比治山下駅5分 | 2,790万円 | 48.4万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.9%上昇、広島市中区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は広島市中区の平均と比較して0%割安です。
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広島電鉄江波線 / 舟入幸町駅 徒歩 4分
1973年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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広島電鉄皆実線 / 比治山下駅 徒歩 7分
1973年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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広島電鉄宇品線 / 鷹野橋駅 徒歩 6分
1971年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造